闪耀《国家宝藏》“衣橱”的“吴罗”什么来头
文/刘佳3月1日，闪耀国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。
香港差饷物业估价署2月27日公布，宝藏1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，衣橱陈茂波表示，衣橱经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
一是，闪耀香港楼市成交低迷。邓浩志表示，宝藏像香港本地人，大概能降80%左右的税负。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，衣橱而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
现在撤辣能将购买力释放出来，闪耀无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，宝藏1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
这也意味着，衣橱持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
同时，闪耀内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港特区政府新闻网资料显示，宝藏2010年11月19日，宝藏为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
香港既需要留住人才、衣橱人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。彼时，闪耀香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
需要注意的是，宝藏住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。后续几年，衣橱由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
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